Le mesurage loi Carrez : le diagnostic de surface en copropriété

Le diagnostic loi Carrez, exclusif aux lots de copropriété ?

Oui, seuls les lots de copropriété sont concernés par le diagnostic loi Carrez, un mesurage qui permet de connaitre la superficie privative de ce type de bien afin de la mentionner dans l’acte de vente comme c’est exigé par la réglementation en vigueur. Le diagnostic loi Carrez peut être réalisé par un diagnostiqueur immobilier, professionnel qui maitrise les mesurages et leur réglementation, un véritable plus pour la protection légale des vendeurs en cas de litige.

Quelles surfaces de plancher sont incluses dans la loi Carrez ?

La loi Carrez inclut (après déduction des surfaces classiques occupées par les cloisons, embrasures de portes et de fenêtres, cages d’escalier, murs, marches, etc. et des parties du bâtiment ayant une hauteur inférieure à 1,80 m) : les combles aménagés ou non, les vérandas, les sous-sols (autres que parkings, garages et caves), les remises, les réserves et les greniers. Par contre, les terrasses et les balcons ne figurent pas dans le mesurage Carrez.